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30个外地楼盘入京销售京人异地置业渐成潮流

更新时间:2007-07-26 09:41:57 - 来源:商丘第一房 点击数:445 >> 我要发表评论

以纯居住住宅为主,分布在威海、秦皇岛等地;9月秋季房展将有近20个异地项目参展

今年6月,约10个异地楼盘参加北京夏季房展。9月则将有近20个楼盘加入秋季房展。

昨天,中原地产公布的统计显示,从今年6月至今,已有30多个外地楼盘进京推广销售。

有业界专家表示,在京人士异地置业已日益成为一种潮流。

日照一项目吸引300名教授成为业主

北京大地顾问一位人士回忆,从5月份起,有3家秦皇岛的开发商找到该公司洽谈代理其项目在北京的销售。

7月,大地顾问启动秦皇岛黄金海岸在京的销售工作。据介绍,黄金海岸位于秦皇岛的一线海景区域,售价为5800元/平方米。

与此同时,位于山东日照的教授花园三期也在北京推广。据开发商介绍,北京人在该项目的购买比例达到20,其中包括了300多位北大教授。

在9月份即将举行的四季房展秋展中,来自烟台、威海、承德等城市和近20个楼盘将参展。“根据中原对进京推广的异地项目的调查发现,宏观调控后,外地住宅项目大量涌入北京推广销售,尤其是6月份以后,这类项目多达30个”,在中原地产华北区总经理李文杰看来,这是目前京城楼市的一个新变化。而且,这些异地项目一改以往以投资性住宅为卖点的做,转为以纯居住为主。

海景房售价3000元-6000元/平方米

从区域分布上看,进京推广销售的异地楼盘主要集中在燕郊、烟台、日照、威海、秦皇岛、三亚以及河北坝上草原等地,主要包括日照的教授花园、北戴河的里维埃拉、威海的望海山庄。这些项目有共同的特点,即所在城市的自然居住环境较好,楼盘靠近海岸,销售价格一般在3000元-6000元/平方米之间,相当于北京郊区县的房价。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示,强调居住的异地楼盘到京推广,购买数量渐增,说明北京人的异地置业观念从投资逐渐转向自住。“从目前开始出现的北京人大量异地置业现象来看,异地居住正日益成为一种趋势和潮流,也是房地产市场发展的一种必然。”顾云昌这样说。


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