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上班族该如何筑槽 租房攻略之职场篇

更新时间:2017-01-26 13:31:49 - 来源:商丘第一房 点击数:269 >> 我要发表评论

曾几何时,为了心中的梦想我们来到某座城市,独自漂泊在异乡的街头。每天除了要面对职场的沉重压力,还要应付复杂的人际关系,生活中所有的一切都要靠自己一肩挑。而“家”则成了我们立业安身最关键的事情。没有足够的能力买房?那么,租房,也就成为了我们在某座城市扎下比较稳定根基的第一步。

生活中,常常会听到这样的话:“跳槽了吗?又搬家了吗?”对于工作了几年的上班族来说,每换一份工作,有时候就要搬一次家,所以如何租到便宜又好的房子已经有很好的经验。那么,作为过来人的职场老人们,有关租房如何省钱有何心得和建议呢?下面小编想与您分享的便是上班族租房省钱攻略,正在职场前线奋斗的上班族们可以看看哦。

第一招:避开“豪华装修”  挑选适合自己的房子

对于经济实力不够强的上班族,挑选“黄金地段”的房子最大的好处在于交通成本较低,生活方便,因此中介建议可以寻找黄金地段的“老”房子。“一些较新的小区租金相对较高,而在相同地段的老小区,租金就要便宜得多。”黄女士认为,可以在这些偏老的小区中找那些内部装修还过得去的房子,价格比较实惠,居住也比较舒适。

除了地段外,装修也是高租金的一大推手。豪华装修的房子租金几乎要比普通装修的高出三分之一,特别是一些小户型,简装和精装的价格差距较大。对于租户来说,有些太过高档的装修、过于齐全的设备,在实际居住过程中,实用性并不大,比如房子的墙面是用墙纸装饰的还是用乳胶漆喷的,对于租户来说,区别并不大。哪怕是豪华装修的房子,房东不可能投入太多,很多也是‘表面工程’,租户没必要为中看不中用的装修支付高额租金。

第二招:尽量不找电梯房

租房过程中,物业成本和公摊的楼梯电费,也是上班族需要考虑的重要因素。专家建议:“尽量不要找带电梯的房子,因为这种小区的物业管理费多层相比,要贵不少。”据了解,市区现在的出租房多集中在没有电梯的多层小区内,而随着一些新小区的推出,电梯出租房也随之增多。对于年轻的租户来说,爬楼梯应该没有太大的“压力”,可以选择一些没有电梯的小区,节约生活成本。

第三招:避免群租房 理性合租

与别人合租是一种非常简便的省钱方式,在网站上也常常可以看到“寻找合租”的帖子,“拼房”成为一些年轻人租房的一种形态。以一套月租3500元的简装两房为例,如果两人合租,每人只需承担1250元左右,而市场上差不多条件的单身公寓月租基本在2500元左右。对于工薪族来说,合租也是一种不错的省钱方式。

合租还可以花较少的钱住上空间较大的房子、相对较好的小区,但是合租也有弱点,与陌生人合租要经历难挨的磨合期,还要考虑安全性。此外,今年2月以来,“群租”不再允许,合租时也需避免“群租房”。

第四招:尽量让合同期签长一些

租房合同同样是一个“技术活”,租房省钱的另一个秘诀就是在签合同时,尽量让合同期签长一些。“如果租房者的工作地点比较稳定,有长期租房打算的话,最好把合同期签长一些。”据经验人士介绍:在房租价格处于“上升”通道的情况下,签较长期的租房合同既可以避免租金上涨,也可以以此作为“还价”的理由。

租房小tips:怎样才能安全快速地找到中意的房子?

1、托亲朋好友或者同事打听:这是一种不错的办法,双方的可信度都非常高,一般相处也愉快,发生问题大部分都能友好的协商解决。缺点是信息量有限,落实往往花费很长时间。

2、媒体搜索:两大渠道——报纸和网站。通过报纸、网站查询房屋出租的信息或登陆自己的求租信息。但目前很多位置好、价格低的个人出租信息都是中介抛出的诱饵,锁定目标时可要擦亮眼睛。

3、找中介:中介公司拥有大量的房屋信息,但要支付一定的中介费及看房的费用。如果你没有门路直接联系上房东,而且对一般的房屋中介公司不够信任的话,建议你去咨询那种“房屋银行”。

4、小区的物业管理部门:通过支付费用,请物业公司协助得到业主的出租信息。


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